The best Side of الاحتيال العقاري
The best Side of الاحتيال العقاري
Blog Article
ويقع ضحايا الاحتيال العقاري عن طريق نقل الملكية في هذا الفخ لعدم مراجعتهم سند الملكية جيدا حيث يقوم المخادع بجعل المشتري يوقع على عقد آخر بمواصفات أخرى ولذلك يجب على المشتري أن يراجع سند الملكية قبل توقيع العقد، أي يتأكد أن العقد الذي يوقعه هو عقد بيع الشقة أو العقار نفسه.
هنا يجب على المشتري اللجوء إلى متخصص للحصول على المساعدة لتحاشي تلك الطريقة من طرق الإحتيال العقاري.
في أوروبا، خلال العصور الوسطى، كانت الملكية العقارية مرتبطة بنظام الإقطاع، حيث كان النبلاء (اللوردات) يمتلكون مساحات شاسعة من الأراضي، وكان الفلاحون يعملون عليها مقابل الحماية.
القراء شاهدوا أيضا افضل مناطق اسطنبول للسكن و فوائد شراء عقار في تركيا واقرأ أيضا كيفية الحصول على اقامة دائمة في تركيا
التأكد من مواصفات العقار ومطابقته للمواصفات الموجودة في السجل العيني العقاري.
التأكد من وجود مالك واحد للعقار، فإذا ما كان هناك أكثر من مالك، يجب التأكد من صلتهم بالعقار، وهل هم ورثة أم لديهم حق عيني عقاري على ذلك العقار، كحق الانتفاع أو حق الارتفاق، وهل لديهم علة ببيع العقار أو تأجيره.
اقرأ المزيد الأرصاد الجوية تحذر من رياح قوية على بعض مناطق الساحل وفي البحر الليلة حذرت إدارة الأرصاد الجوية، من رياح قوية على بعض مناطق الساحل في البداية، ومن رياح قوية وأمواج عالية... اقرأ المزيد
إذا كنت تشك في وجود نشاط احتيالي، فلا تتردد في الإبلاغ عنه إلى سلطات إنفاذ القانون المحلية أو السلطات المختصة.
مطاعم هندية في البحرين: تعرف على أفضل المطاعم الهندية بالمملكة
خدماتنا بيع العقارات توفير الفرص الاستثمارية خدمة الاستشارات العقارية عقارات فاخرة الجولات العقارية المجانية خدمات ما بعد البيع الموارد البشرية سياسة الخصوصية أداء سوق العقارات في نون دبي
ويعد هذا النوع من خدع الإحتيال العقارية شائعًا أكثر مما يدرك الكثيرون. وخدع تزوير العنوان لها درجة عالية من الخطورة إذ أنها في أغلب الأحيان لا يمكن إكتشافها إلا بعد فوات الأوان ووقوع الضرر بالفعل.
وإذا كنت تنوي شراء عقار على المخطط فاستشر المختصين حول مواصفات العقار الذي تم الاتفاق عليه ولتتعرف على الضمانات الممكنة في حالة تأخر إكمال المشروع، وقبل عقد الصفقة تأكد من سلامة الأوراق والتراخيص الخاصة بالبناء، ومن المفيد أن تذهب الى موقع العمل للوقوف على سير المشروع.
عدم دفع أي مبلغ قبل رؤية الشخص أو الوسيط ورؤية العقار والتأكد من كافة الإجراءات.
كأن يكون مرهون أو عليه حجز. ويمكن التأكد من ذلك عن طريق مراجعة دائرة الطابو للتأكد من خلوه من أية مشكلة قانونية.